随着春季房交会落下帷幕，龙湖重庆公司的首届网上房交会也完美收官。据统计，借此次网上房交会，龙湖共卖房1021套。

叫好：
18.53万次点击，25家媒体报道
    据了解，此次龙湖网上房交会于4月5日启动，于4月22日春季房交会落幕当天结束。龙湖在这18天内，取得了社会效益和经济效益的双丰收：首先，市场反响非常强烈，截至4月22日，龙湖官网活动专区点击量达18.53万次，参与网上报名人数近1500人。而在所有访问的客户中，以关注龙湖源著，龙湖江与城，龙湖时代天街的客户最多。此次龙湖网上房交会不仅引起了重庆本地客户的强烈关注，也引发了外地客户的关注，其中25%的点击量来自于四川、广东、北京等外地省市。同时，有17家网络媒体、5家报纸媒体，以及3家电视媒体对此次龙湖网上房交会进行了深入报道，社会影响巨大。

叫座：
卖房1021套，特惠房源基本清空
    其次，从经济效益来看，龙湖此次推出的千套左右特惠房源，大多成功清空。截至4月22日，龙湖重庆公司18天共计销售房源1021套，包括高层、洋房、别墅、商业、写字楼等多种业态。其中，龙湖位于大学城的花千树、至德路9号、U城、仟百汇四盘联动，共计开盘6次，每次开盘去化率均在90%以上，从而贡献了近300套的销售；龙湖时代天街清水小户9号楼在价格上扬的基础上，市场热度依然不减，保持了周均50套以上的惊人销售速度，从而贡献销售157套；龙湖源著公园六栋高层贡献销售135套，其中29栋开盘当日去化率达95%，在高层大面积住宅的市场销售中持续拔得头筹；龙湖江与城则贡献了67套洋房及高层的销售。

叫绝：
紫云台揽金6.3亿，创重庆住宅开盘销量之最
    而在所有项目中，最令人叫绝的莫过于龙湖今年唯一的全新别墅项目龙湖紫云台。本月初紫云台正式亮相，3周积客1万组；4月22日开盘，一个半小时，319套别墅被一抢而空，这也创造了重庆住宅单盘看牌认购金额最高，重庆别墅醒目开盘认购套数最多两项第一。

    龙湖紫云台是龙湖首次进军北碚的战略级别墅，一期占地850亩，其建筑风格源自于龙湖在北京的著名项目颐和原著，于厚重中尽显别墅的品质感和历史感。
 

    对比龙湖目前在重庆已经开发的别墅项目，龙湖紫云台的自然资源比所有项目都好，龙湖香樟林、龙湖蓝湖郡、龙湖悠山郡等，都只有水，而没有山，而龙湖紫云台则是有山有水——其被缙云山、中梁山所环绕，项目内还有两个湖面面积达90亩的天然湖泊。这也是龙湖在重庆第一个真正有山有水的别墅。

    龙湖紫云台之所以为“台”，也与其它别墅都不一样，因为它的地形很独特——这是一块在城市之中突然隆起的一块土地，与地面高差50—80米，从而形成一片在城市之中，却又与城市隔绝的纯粹自然生态之地。所谓藏于山、隐于市，龙湖紫云台就是最好的写照。

解读
龙湖网上房交会，为何如此火爆
    此次龙湖网上房交会，也是龙湖今年以来奉行的“三快策略”的又一次成功运用，所谓“三快策略”即快速推货、快速成交、快速去化。

    此前，最早在2月中旬，龙湖首次运用了该策略，一举实现销售600套，这也是重庆楼市开春以来的首场漂亮战役；接着在3月份，龙湖重施故伎，将原定于4月份举办的春季易房节提前至3月8日—11日，再次卖房600套。由于策略得当跑得快，据来自铭腾的统计数据显示，龙湖第一季度在重庆主城商品房市场的占有率达到7.54%，其中别墅市场占有率12.74%，洋房市场占有率28.44%，高层（大于110）市场占有13.12%。

    此次龙湖网上房交会之所以大获成功，一是“龙湖首次将大批量的特惠房源于网站上进行公示，这开创了房地产市场先河，也表现出了龙湖地产一贯的诚信作风。”一位业内人士评论称。不少参与网上房交会的购房者表示网上公示房源极大的方便了客户购房，在最短的时间内就可以详细了解意向房屋的各种销售信息。“网上房源公示在某种程度上也促进了房屋的销售。”龙湖相关负责人透露。

    二是优惠力度大。据了解，龙湖此次网上房交会共计推出近1000套特惠房源，优惠力度达8-50万元/套，是2012年开年以来最大规模的促销活动。同时，此次网上房交会，龙湖以企业的名义再次启动了久违的“契税减半”优惠。“这种重庆人民“最熟悉”的优惠方式，在消失多年后重现楼市，对消费者的吸引力也是十分巨大的。

    三是龙湖的城区化战略日渐深入人心，得到了广大购房者的认同。据了解，龙湖今年的城区化战略，实际上是龙湖商业战略的进一步推进，只是相对于以前，其今年推进得更加全面开花，更加纵深立体。其城区化战略，涵盖了大学城、大坪、大竹林、新牌坊等四大区域，体现在楼盘上，则覆盖了花千树、至德路9号、U城、仟百汇、时代天街、江与城、源著等楼盘。有些巧合的是，此次热销的楼盘，基本上都在今年龙湖城区化战略的4大区域内。

    业内人士称，龙湖的城区化不仅是句口号，它更能给业主带来实实在在的价值，这些价值得到购房者的高度认可，不少购房者甚至将其作为了选择楼盘的标准。具体而言，龙湖的城区化共有促进物业增值、提供完善配套、提高投资回报速度等三大价值。购房者对于四大城区的良好预期，也促进了他们的积极下单。

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龙湖新品即将大举上市
    据透露，龙湖此次举办网上房交会的初衷，是为了给接下来的新推房源让路。因为二季度是龙湖的供货高峰，旗下各个楼盘都将有新货面市。同时，4月份尤其是春季房交会前后，也将是重庆楼市的供货高峰，龙湖借网上房交会清仓，也意在抢占春季房交会前的市场机会和份额。而从最终的结果来看，龙湖显然也是如愿以偿。

    据悉，龙湖接下来即将上市的新产品可谓琳琅满目：时代天街将在5-6月推出阔别1年之久的soho产品，而这也是时代天街各大产品系中最受追捧的产品；源著将在5-6月推出全新的小户型产品，龙湖今年将在源著启动第五座天街，该天街体量10万平方米，比北城天街略小，据称将是龙湖重庆天街系中最具生活味的天街。该天街将给这次推出的小户型赋予强大的产品价值；U城将在5月推出全新的别墅作品，随着大学城的成熟，U城天街的开业，这将是龙湖继香樟林后首次推出的真正意义上的“城市别墅”；而春森彼岸、江与城等其他项目均会在5-6月推出全新的产品，龙湖新一轮的产品攻势即将展开。